(2020年真题)根据物权法规定 自登记时设立的用益物权是()。A.地役权B.宅基地使用权C.建设
地役权,宅基地,使用权
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(2020年真题)根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是()。
A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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正确答案:C
我国不动产物权的变动采取以登记生效(要件)主义为原则,以登记对抗主义为补充的立法模式:对于所有权、不动产或者以不动产用益物权设定的抵押权、大部分用益物权的物权变动采取登记生效主义,未经登记,不生物权效力;对于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、动产抵押权以及机动车辆、船舶和航空器物权的变动采取登记对抗主义,即物权变动可以不登记,但未经登记,不得对抗善意第三人。综上分析,选C项。
