以下应征土地增值税的项目有（)。A．取得奥运会占地的拆迁补偿金B．将一项房产直接赠与某私立学校
补偿金,增值税,房产
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以下应征土地增值税的项目有()。
A．取得奥运会占地的拆迁补偿金
B．将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育事业
C．被兼并企业将房产转让到兼并企业中
D．房地产开发商销售楼房
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：BD
土地使用人取得国家征用土地的土地补偿金免征土地增值税；通过政府机关和境内非营利团体的房地产直接捐赠应缴纳土地增值税；被兼并企业将房产转让到兼并企业中暂免征收土地增值税；房地产开发商销售楼房，土地使用权随之发生转移，应缴纳土地增值税。