2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套 面积85平方米 合同总价格54.4万元 其中含装
商品房,中国公民,面积
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2009年4月中国公民肖某首次购买商品房一套，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税（）元。
A．4600
B．5440
C．69001
D．8160
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：B
解析：房屋买卖的契税计税价格是房屋买卖的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%，肖某应纳契税=54.4万元×1%=5440(元)。