甲乙两单位互换经营性用房 甲的房屋价格为500万元 乙的房屋价格为550万元 房屋价格不足
房屋,价格,单位
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甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是（）。
A．双方均不缴纳契税
B．甲单位缴纳1.5万元
C．乙单位缴纳1.5万元
D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元
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正确答案：B
教材第406页。
房屋产权互换，其价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。
考核目的及分析：测试考生是否清楚房屋产权互换的有关契税的计算。本题支付差价的一方为甲方，应由甲方缴纳契税。所以，甲单位应纳契税＝（550-500）×3%＝1.5（万元）。