吴某系某市高校教师 2008年度取得如下收入：（1)每月取得工资收入3000元 按省政府规定比
吴某系某市高校教师，2008年度取得如下收入：
(1)每月取得工资收入3000元，按省政府规定比例缴纳住房公积金176元(单位另外承担176元，合计住房公积金352元)；
(2)取得存款利息2000元，其中2007年8月15日前的利息为l200元，2008年10月9日后的利息为l70元；
(3)取得国库券的利息收入l000元；
(4)到其他院校讲座，取得税后收入4000元；
(5)出版小说-部，获得稿酬10000元；
(6)将住房出租给外地来本地做生意的人员居住，合同租期3年，按年收取租金24000元，当年4月因大风阳台受损，支付修理费l000元。
要求：根据上述资料，计算吴某2008年应缴纳的各项税金。其中，租房业务要求考虑各种税费。
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正确答案：
(1)工资收入应纳个人所得税
全年工资薪金应纳个人所得税
=[(3000-176-1600)×10%-25]×2+[(3000-176-2000)×10%-25]×10=768.8(元)
(2)自2007年8月15日起，储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由20%调减为5%。自2008年10月9日起，对储蓄利息所得暂免征收个人所得税。存款利息应纳个人所得税=1200×20%+(800-170)×5%=271.5(元)
(3)国债利息免税。
(4)校外讲座属于劳务报酬收入，计算支付单位代付的个人所得税：
应纳税所得额=4000×(1-20%)÷84%=3809.52(元)
应纳个人所得税=3809.52×20%=761.90(元)
(5)出版小说应纳个人所得税=10000×(1-20%)×20%×(1-30%)=1120(元)(6)自2007年8月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，，免征城镇土地使用税。
出租合同免征印花税
出租收入应纳营业税=24000×3%×50%=360(元)
出租收入应纳城建税和教育费附加=360×(7%+3%)=36(元)
出租收入全年应缴房产税=24000×4%=960(元)
出租房全年个人所得税=[24000-800×12-(360+36+960+1000)]×10%=1204.4(元)