普通住宅办理工程竣工验收备案所提交的文件不包括（）。A.住宅质量保证书B.工程竣工验收
保证书,普通住宅,住宅
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普通住宅办理工程竣工验收备案所提交的文件不包括（）。
A.住宅质量保证书
B.工程竣工验收备案表
C.施工单位签署的工程质量保修书
D.法规、规章规定必须提供的其他文件
E.住宅使用说明书
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：AE
本题考核的知识点为工程竣工验收备案制度。办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表；(2)工程竣工验收报告；(3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；(4)施工单位签署的工程质量保修书；(5)法规、规章规定必须提供的其他文件。