假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年原土地使用者使用28年后转让受让人的使用年限有（)

建筑类 2020-03-01 15:02:39 受让人,使用者,年后已帮助人

假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限有()年。

A．50

B．22

C．78

D．12

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

难度★★☆ 搜索

正确答案：B
解析：以房地产转让方式取得出让土地所有权的权力人，其实际使用年限不是出让合同规定的年限，而是以合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年 原土地使用者使用28年后转让 受让人的使用年限有（)