A公司计划向B．租赁公司租赁一台大型设备 相关的资料如下： （1）A公司适用的所得税税率
A公司计划向B．租赁公司租赁一台大型设备，相关的资料如下：
（1）A公司适用的所得税税率为30%，8公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为140万元，租赁期限为5年，承租方的租金（每年末支付）可以抵税，出租方的租金需要交税，承租方以及出租方在租赁期内各年的现金流量相等。
（2）该设备的税法折旧年限为7年，法定残值7万元，预计5年后的变现价值为20万元。
（3）税前借款（有担保）利率为10%，项目要求的必要报酬率为12%。
已知：
（P/S，12%，5）=0.5674，（P/A，7%，5）=4.1002，（P/A，8%，5）=3.9927
要求：
（1）计笪双方的咨产余信现信：
（2）计算双方每年折旧抵税的数额；
（3）确定双方可以接受的租金范围。
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正确答案：
(1)每年折旧=(140-7)/7=19(万元)
5年末资产的账面价值=l40-19×5=45(万元)
承租方变现损失抵税=(45-20)×30%=7.5(万元)
承租方资产余值现值=(20+7.5)×(P/S，12%，5)=27.5×0.5674=15.60(万元)
出租方变现损失抵税=(45-20)×20%=5(万元)
出租方资产余值现值=(20+5)×(P/S，12%，5)=25×0.5674=14.19(万元)
(2)承租方每年折旧抵税=l9×30%=5.7(万元)
出租方每年折旧抵税=19×20%=3.8(万元)
(3)承租方税后现金流量的折现率=l0%×(1-30%)=7%
承租方的损益平衡租金=[(140-15.60)/(P/A，7%，5)-5.7]/(1-30%)=35.20(万元)
出租方税后现金流量的折现率=l0×(1-20%)=8%
出租方的损益平衡租金=[(140-14.19)/(P/A，8%，5)-3.8]/(1-20%)=34.64(万元)
所以，双方可以接受的租金范围为34.64万元至35.20万元