（题干）某新建商业用房的完全成本为2500元／m2。开发商希望的目标利润率是完全成本的20% 销售税金为
成本,税金
已帮助 人
（题干）某新建商业用房的完全成本为2500元/m2。开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益400元/m2，总收益倍数为10。 采用成本导向定价法，该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
（题干）某新建商业用房的完全成本为2500元/m2。开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益400元/m2，总收益倍数为10。 采用成本导向定价法，该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为()。A.成本加成定价法院
B.市场比较定价法
C.指标定价法
D.目标成本定价法
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
-
正确答案：问题 1 答案解析：B
2500+2500×20%+200=3200问题 2 答案解析：B
2500+2500×20%+200=3200问题 3 答案解析：C
问题 4 答案解析：D
问题 5 答案解析：B