秦某租住江某房屋 后伪造江某的身份证和房屋所有权证 将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时
房屋,吴某,所有权证
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秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的?
A．法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B．吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C．江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
D．江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
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答案：AD
。吴某的确无辜，属于善意，但是，他遭受的损失应当另案处理，其是否善意不影响对行政行为是否违法的认定，故B项错误。C项内容不属于复议前置的范围，《城市房地产管理法》对此也没有特别规定，应当属于任意选择救济途径的事项，故错误。