甲有一套房屋 分别与乙 丙 丁签订了租赁合同 签订的先后顺序是乙 丙 丁。甲将该房屋交付给了丁 又
房屋,顺序,纠纷
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甲有一套房屋，分别与乙、丙、丁签订了租赁合同，签订的先后顺序是乙、丙、丁。甲将该房屋交付给了丁，又与丙办理了房屋租赁登记。因一房三租而发生纠纷。下列表述正确的是:（）
A.甲与乙、丙、丁所签订的房屋租赁合同均有效
B.应支持乙对该房屋的承租权，因为乙最先签约
C.应支持丙对该房屋的承租权，因为巳经登记
D.应支持丁对该房屋的承租权,因为已经交付
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答案：AD
。房屋租赁合同均有效，应无疑义。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《房屋租赁合同解释》）第6条的规定，在一房多租的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院支持的顺序是：（1）巳经合法占有房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。因此，本题正确选项为AD。