甲 乙结婚后购得房屋一套 仅以甲的名义进行了登记。后甲 乙感情不和 甲擅自将房屋以时价出售给不知情
房屋,时价,所有权
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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项正确?
A．买卖合同有效，房屋所有权未转移
B．买卖合同无效，房屋所有权已转移
C．买卖合同有效，房屋所有权已转移
D．买卖合同无效，房屋所有权未转移
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答案：B
。依《民通意见》第89条，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。依《物权法》第89、106条，无处分权人将不动产转让给受让人的，如果受让人受让该不动产时是善意的，并以合理的价格转让，且该不动产还办理了所有权变更登记手续，那么买受人善意取得该不动产所有权。在本题中，共同共有人甲擅自处分夫妻共有的房屋，买卖合同无效，但不知情的丙仍然可以善意取得该房屋，该房屋所有权已转移。