下列有关集体土地所有权的说法正确的 是:（ )A.城市郊区的土地属于农民集体所有B.农民集体所有的
农民,土地,集体土地
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下列有关集体土地所有权的说法正确的 是:（ )
A.城市郊区的土地属于农民集体所有
B.农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者 村民委员会作为所有者代表经营、管理
C.集体所有的土地不能直接用于房地产开发,若 用于房地产开发必须先由国家征用转变为国有后再由 集体出让给发展商
D.集体土地不得出让、转让、出租于非农业建设
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答案：C
。以《土地管理法》第8条规定为依据，A选 项忽略了法律规定的例外情形，故A选项错误。
以《土地管理法》第10备规定为依据，B选项没有 区分情况，故B选项错误。
《城市房地产管理法》第9条规定，城市规划区内 的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该国 有土地的使用权方可有偿出让。故C选项正确。
以《土地管理法》第11条规定为依据，故D选项 说法错误。