个人住房贷款业务中 影响金融机构确定客户贷款利率 首付款比例的因素有()。
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个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。
A:借款人是否首次购房 B:借款人所购住房是否是普通住房 C:借款人的年龄 D:借款人的信用记录 E:借款人的还款能力
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答案：ABDE
金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房、借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。