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一般情况下 房地产投资具有下列()的特点。

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一般情况下，房地产投资具有下列()的特点。

A:财务杠杆效应 B:变现性较好 C:价值升值效应 D:受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大 E:变现性较差

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答案解析

难度★★☆ 搜索

  • 答案：ACDE

    房地产投资的特点包括：①价值升值效应，很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响；②财务杠杆效应，房地产投资的吸引力来自于高财务杠杆率的使用；③变现性相对较差，房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大；④政策风险，房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。