农民李某家分得耕地6亩 现在想对这6亩地进行组合。以下关于李某对该6亩地的处分权 错误的说法是:(

职业资格 耕地,经营权,说法 已帮助 人

农民李某家分得耕地6亩,现在想对这6亩地进行组合。以下关于李某对该6亩地的处分权,错误的说法是:( )

A. 李某可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权

B. 李某采取转让、转包方式处分经营权的,应当经过村集体同意

C. 李某采取转让、转包方式处分经营权的,应当向县级以上人民政府申请登记,否则不得对抗第三人

D. 李某转包、出租等收益,应当与村集体平分

热搜:一公亩等于多少平方米等于多少亩

答案解析

难度★★☆ 搜索
  • 答案:ABCD

    【考点】土地承包经营权

    【解析】根据《物权法》第184条规定:“下列财产不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;……”因此A项错误。

    《农村土地承包法》第37条第1款规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。因此只有转让才需要发包方同意,B项错误。

    根据《物权法》第129条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。由此可知,转包属于农民集体内部的事项,由承包权人自行决定,只需要向发包方备案即可,故C项错误。

    《农村土地承包法》第36条规定,土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。因此D项错误。

    综上,正确答案为ABCD。