某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地 志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地
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某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各题中给定的条件回答问题：
设志远公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权？（ ）
A.因借款而抵押给甲公司 B.无偿赠与给乙公司
C.将土地使用权出租给丙公司 D.与丁公司的土地使用权交换
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答案：ABCD
【考点】土地使用权的处分形式
【解析】《城市房地产管理法》第37条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”答案中所列明的这四种处分行为均为合理的转让房地产的行为，均合法。