根据《城乡规划法》的规定 下列说法不正确的有：（ ）A.规划条件必须纳入国有土地使用权出让合同 否
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根据《城乡规划法》的规定，下列说法不正确的有：（ ）
A.规划条件必须纳入国有土地使用权出让合同，否则该合同无效
B.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门撤销有关批准文件
C.城市、县人民政府城乡规划主管部门可以在建设用地规划许可证中根据情况适当改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件
D.建设单位在取得建设用地规划许可证前，向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地
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答案：BCD
【考点】申请建设用地规划许可证的程序
【解析】依据《城乡规划法》第39条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。”可知A项正确，B项错误。依据《城乡规划法》第38条第3款规定：“城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。”故C项错误。依据《城乡规划法》第37条第2款规定：“建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。”故D项错误。依题意，B、C、D项当选。