出让与划拨是取得国有土地使用权的两个方式 下列对出让与划拨说法正确的是（）。A.出让土地使用权可以
让与,国有土地使用权,说法
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出让与划拨是取得国有土地使用权的两个方式，下列对出让与划拨说法正确的是（）。
A.出让土地使用权可以由土地使用者无偿取得，也可以由其有偿取得
B.划拨土地使用权可以由土地使用者无偿取得，也可以由其有偿取得
C.划拨是一种行政行为，由县级以上人民政府批准划拨
D.出让是一种合同行为，出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
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答案：BC
《城市房地产管理法》第8条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。由此可见，出让方式必须是有期限，有偿取得的。因此A错误。
第23条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。由此可见，划拨方式可以无偿，也可以有偿，一般是没有使用期限的。因此B正确。
第24条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
划拨是一种行政行为，由县级以上人民政府批准划拨，因此C正确。
第15条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。出让合同的签订是由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。因此D错误。