村民王大锤创办乡镇企业 打算在村庄规划区内占用部分农用地 就有关的审批手续 下列说法错误的是()。
手续,乡镇企业,村庄
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村民王大锤创办乡镇企业,打算在村庄规划区内占用部分农用地,就有关的审批手续,下列说法错误的是()。
A.因涉及占用农用地,应先办理农用地转用审批手续,然后才能办理乡村建设规划许可证
B.应先办理乡村规划许可证,然后才能办理农用地转用审批手续与用地审批手续
C.应当先办理农用地转用审批手续与用地审批手续,然后才能办理乡村建设规划许可证
D.办理乡村规划许可证时,应当向市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请,并最终由其核发
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答案:BCD
《城乡规划法》第41条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
因此乡镇企业涉及占用农用地的相关审批手续的顺序应为:镇企业使用农民集体所有土地涉及占用农用地的,要依法办理农用地转用审批。具体的审批办法按照本法关于农用转用审批的规定办理。因此A正确,B、C错误。其中办理乡村规划许可证时应当先向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证,因此D错误。
