下列关于个人住房贷款担保方式的说法 正确的有（ ）。A.贷款银行可以根据借款人的情况 要求其同时采
借款人,贷款,方式
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下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式
B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有 保证责任
D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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答案：ADE
。B项在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登机前，一般由开发商承 担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任； C项在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证 人不再履行保证责任。