下列关于商品房保修期的说法中 正确的是 （ ） A.保修期自合同签订之日起计算B.非商品住宅的保修
保修期,商品房,商品住宅
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下列关于商品房保修期的说法中，正确的是 （ ）
A.保修期自合同签订之日起计算
B.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定 保修期的存续期
C.在保修期内发生的属于保修范囷的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务但不 承担赔偿责任
D.在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企並也负有保修责任
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答案：B
根据有关规定，房地产开发企业应当 对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在 合同中就保修期限、保修范围、保修责任等内容作 出约定。保修斯从交付之日起计算。非住宅商品 房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；商 品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向 建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续 期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问 题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成 的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当 造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。