某开发企业申请贷款5000万元 该企业的信用等级为AA级 以商品房作抵押 期限为2年 项目风险等级为A
商品房,信用等级
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某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房作抵押，期限为2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是()。
A.18%
B.25%
C.30%
D.50%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：A
金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素，对项目贷款进行综合评价。贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险度。某笔贷款的综合风险度=(某笔贷款风险额/某笔贷款额)×100%=信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目等级系数。贷款综合风险度=50%×50%×120%×60%=18%，银行可以发放贷款。