公民张某为筹款经商 以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押 向甲银行贷款5万元 后又依法以该房屋为
房屋,公民,价值
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公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均办理了登记。下列说法正确的是（）。
A.向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B.向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C.两次抵押均有效
D.两次抵押均无效
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答案：C
本题考核抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。