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甲公司2009年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（）A. 160万元 B. 400万元 C. 1

财经类 损益,办公楼,金额 已帮助 人

甲公司2009年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（）

A. 160万元 B. 400万元 C. 1460万元 D. 1700万元

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答案解析

难度★★☆ 搜索

  • 答案：C

    本题目考核的是“投资性房地产的转换处置”知识点。

    因出售办公楼而应确认损益的金额=2800 -2640 + [2400 - (3200 -2100) ] = 1460(万元）

    具体的核算如下：

    自用转为投资性房地产时会计处理：

    借：投资性房地产2400

    贷：固定资产清理1100

    资本公积——其他资本公积1300

    对外出售时会计处理：

    借：其他业务成本2640.

    贷：投资性房地产2640

    借：银行存款2800

    贷：其他业务收入2800

    借：资本公积——其他资本公积1300

    贷：其他业务成本1300

    借：公允价值变动损益240 (2640-2400)

    贷：其他业务成本240

    (此分录属于损益一增一减，整体看不影响处置损益，因此不需要考虑）