某市房地产企业2008年1～ 10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6 万平方米的商品房
商品房,房地产企业,建筑
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某市房地产企业2008年1～ 10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6 万平方米的商品房，年内未销售；2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城 镇土地使用税的适用年税额为每平方米3万元，该企业2008年应缴纳城镇土地使用税 ()
A. 18000 元 B. 58000 元 C. 78000 元 D. 220000 元
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答案：B
本题考查的知识点是“城镇土地使用税的计算”，房地产开发公司建筑商品房 的用地，应按照规定计征城镇土地使用税，开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海 整治的土地，不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此，该房地产公司 2008年应缴纳的城镇土地使用税=6000 X3 +20000 x3 x8/12 =58000 （元）