下列各项中 应征收土地增值税的是（ ）。A.企业赠与社会公益事业的房地产B.公司之间互换自有住房C
公益事业,增值税,房地产
已帮助 人
-
答案：B
选项A纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房地产赠与社 会公益事业的，虽发生了权属变更，但未取得收入，不征收土地增值税。选项B个人 之间互换旨有住房，经当地税务局核实，可免征土地增值税，但单位之间互换房产应 征收土地增值税。选项C房地产在抵押期内因权属未发生变化而不征土地增值税，抵 押期满转让给债权人的房地产发生权属变更并给转让人带来利益（作价抵债），应征土 地增值税。选项D兼并企业从被兼并企业得到房地产，暂免征收土地增值税。