孙某在2012年1月将ー处购买超过5年的普通住房转让给王某（已签订合同)。 下列各项税务处理中 正
住房,税务,税率
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孙某在2012年1月将ー处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。 下列各项税务处理中，正确的是()。
A.应按20%的税率缴纳个人所得税
B.应对王某征收契税
C.应按0.05%的税率缴纳印花税
D.免征营业税
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【参考答案】ABCD
【解析】财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，故A选项正确;契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，故B选项对受让人王某征收契税正确;产权转移书据适用比例税率，印花税税率为万分之五, 故C选项正确;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税，故D选项正确。