中国甲企业和外国乙企业签订合同欲共同设立 一家中外合资经营企业 合同约定由甲企业以 房屋出资。已知
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中国甲企业和外国乙企业签订合同欲共同设立 一家中外合资经营企业，合同约定由甲企业以 房屋出资。已知该房屋已交付使用，但未办理 权属变更登记，后在人民法院指定的期限内完 成了登记。则下列说法正确的有（）。
A.甲企业履行了出资义务
B.甲企业未履行出资义务
C.甲企业不享有股东权益
D.乙企业因甲企业迟延办理登记造成损失，可 以要求赔偿
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答案：AD
本题考核外商投资企业中迟延履行登记 纠纷案件的审理。外商投资企业合同约定一方 当事人以需要办理权属变更登记的标的物出资 或者提供合作条件，标的物已交付外商投资企 业实际使用，且负有办理权属变更登记义务的 一方当事人在人民法院指定的合理期限内完成 了登记的，人民法院应当认定该方当事人履行 了出资或者提供合作条件的义务。外商投资企 业或其股东以该方当事人未履行出资义务为由 主张该方当事人不享有股东权益的，人民法院 不予支持。外商投资企业或其股东举证证明该 方当事人因迟延办理权属变更登记给外商投资 企业造成损失并请求赔偿的，人民法院应予支持。