甲企业为房地产开发企业 现有存货商品房一栋 实际开发成本为9000万元 2009年3月31日 甲公
商品房,存货,成本
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甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。
A:存货为9000万元 B:固定资产为8865万元 C:投资性房地产为8820万元 D:投资性房地产为8865万元
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答案：D
2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50*(9/12)=135（万元），投资性房地产的账面价值=9000-135=8865（万元），所以2009年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元。