下列不符合纳税人应进行土地增值税清算的是()。
增值税,土地,房地产
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下列不符合纳税人应进行土地增值税清算的是()。
A:直接转让土地使用权的 B:房地产开发项目全部竣工、完全销售的 C:整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D:取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
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答案：D
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：①房地产开发项目全部竣工、完成销售；②整体转让未竣工决算房地产开发项目的；③直接转让土地使用权的。选项A、B、C，属于纳税人应进行土地增值税清算的情形；符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；②取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；④省级税务机关规定的其他情况。选项D，属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。