林某有面积为140平方米的住宅一套 价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套 价值72万元
住宅,价值,契税
已帮助 人
林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）。
A. (96+72)×3% = 5.14 万元
B. 96×3% = 2.88 万元
C. 72×3% = 2.16 万元
D. (96 —72)×3% = 0.72 万元
-
答案：D
本题考核契税的计算。黄某应缴纳的契税=(96 —72)×3% = 0.72(万元)。房屋交换，由支付差价的一方缴纳契税，以所交换房屋的价格差额为计税依据。黄某应缴纳的契税= (96—72)×3%=0. 72(万元)。