某私营企业拥有原值为3000万元的房产 2012年1月1日将其中的1/3用于对外投资联营 投资期限
私营企业,期限,对外投资
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某私营企业拥有原值为3000万元的房产，2012年1月1日将其中的1/3用于对外投资联营，投资期限6年，每年固定利润分红60万元，不承担投资风险。已知当地政符规定的扣除比例为20%，该企业2012车应纳房产税为（ ）万元。
A.28.8 B.36 C.16.8 D.26.4
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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答案：D
本题考核房产税的计算：对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。该企业2012年应纳房产税=3000×（1-1/3）×（1-20%）×1.2%+60×12%=26.4（万元）