2015年初某企业房产原值3000万元 其中厂房原值2600万元 厂办幼儿园房产原值300 万元

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2015年初某企业房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300 万元,独立地下工业用仓库原价100万元。拥有整备质量10吨/辆的载货汽车10辆,7. 8 吨/辆的挂车5辆。该企业2015年发生如下业务:

(1) 7月20日购置2.5吨/辆的客货两用车2辆自用,合同载明不含税金额10万元,当月领取行驶证书。

(2) 6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明每年租金24万元,租赁期3年。

(3) 7月份购买新建的独立地下商铺用于商业用途,购买合同记载金额200万元,9月份交付使用,10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。

(4) 10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的合同中注明原材料由甲公司提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元;完工产品由甲公司负责运输,合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。

其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,工业用途地下建筑物以房屋原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑物以房屋原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额20元/吨。

要求:根据上述资料,回答下列问题:

(1) 计算该企业2015年应缴纳的车辆购置税。

(2) 计算该企业2015年应缴纳的车船税。

(3) 计算该企业2015年独立地下工业用仓库应缴纳的房产税。

(4) 计算该企业2015年独立地下商铺应缴纳的房产税。

(5) 计算该企业2015年地上建筑物应缴纳的房产税。

(6) 计算该企业2015年应缴纳的印花税。

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答案解析

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  • (1) 该企业2015年应缴纳的车辆购置税=10×10%×10000=10000 (元)

    (2) 该企业 2015 年应缴纳的车船税=10?×10×20 + 7. 8?×5 ×20 ×50% +2.5 ×2 ×20 x6/ 12 =2440 (元)

    (3) 该企业2015年独立地下工业用仓库应缴纳的房产税=100 ×50%?× (1-20%) ×1.2% ×10000 =4800 (元)

    (4) 该企业2015年独立地下商铺应缴纳的房产税=200 ×70%?× (1-20%) ×1.2%× 3/12 ×10000 =3360 (元)

    (5) 该企业2015年地上建筑物应缴纳房产税=2600 ×(1 -20%)×1.2%×6/12 + (2600-300)× (1 - 20%)?× 1.2%?× 6/12 +24/2×12% = 24.96 )万元)=249600(元)

    (6) 该企业 2015 年应缴纳的印花税=100000×0. 3% +24 ×3 ×10000 ×1‰+ 5 ×2 + 200?× 10000 ×0. 5‰ + 30 ×10000 x 0.5‰+ 2 ×10000?× 0. 5‰+ 0. 2 ×10000 ×1‰ = 1922 (元)。