2013年12月31日 某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租 采用成本模式计量 转换日 该建
建筑物,成本,模式
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2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，按年限平均法计提折旧，按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，出租该建筑物对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元。
A．16
B．20
C．80
D．100
-
答案：B
2014年对投资性房地产计提的折旧额=（2100-100）÷25=80（万元），计入其他业务成本；租金收入100万元，计入其他业务收入；所以影响2014年营业利润的金额=100-80=20(万元)。