【知识点】房产税税率和应纳税额的计算【单选题】某企业有一处生产经营用房产 原值5000万元 201
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【知识点】房产税税率和应纳税额的计算
【单选题】某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元，2017年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2017年应缴纳的房产税为()万元。
A．48 B．24
C．30 D．36
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答案：D
本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按不含增值税租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×(1-20%)×1.2%÷12×6+100×12%=36（万元）。
【易错提示】以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。