企业特有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是( )。 A．甲公司购入一项土地使
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企业特有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是( )。
A．甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，期为40年
B.乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用
C．丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款
D．丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商
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答案：C
选项A，对于土地使川权，既不符合已出租的土地使用权，也符合持有并准备增值后转让的土地使用权，所以不能作为投资性房地产核算，选项B，属于自用房地产，不作为投资性房地产核算，选项C，作为抵押物取得借款不影响企业将对外出租的厂房作为投资性房地产列报，选项D，企业并不对厂房拥有所有权，所以不作为投资性房地产核算。