甲公司以一项无形资产与乙公司的一项投资性房地产进行资产置换 甲公司另向乙公司支付银行存款45万元。
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甲公司以一项无形资产与乙公司的一项投资性房地产进行资产置换，甲公司另向乙公司支付银行存款45万元。资料如下:①甲公司换出:无形资产——土地使用权，账面原值为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元；②乙公司换出:投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元(借方余额)，公允价值为450万元。在具有商业实质的情况下，甲公司和乙公司的会计处理(假定不考虑相关税费)正确的是( )。
A.甲公司换人投资性房地产入账价值为337.5万元
B.甲公司确认处置损益为112.5万元
C.乙公司换人无形资产入账价值为405万元
D.乙公司确认处置损益为10万元
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答案：C
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值可靠计量的，应当以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，除非有确凿证据表明换人资产公允价值比换出资产公允价值更加可靠。选项A、B，甲公司换入投资性房地产的成本=405+45=450(万元)；确认处置损益=405-(450-50)=5(万元)；选项C、D，乙公司取得的无形资产入账价值=450-45=405(万元)；确认处置损益=450-(310+90)=50(万元)。