你借了一笔100000美元的抵押贷款 将在25年内分300次按月偿付。 a．假如年利率为16% 每月支付额是多少？ b．假
美元,年利,年内
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你借了一笔100000美元的抵押贷款，将在25年内分300次按月偿付。
a．假如年利率为16%，每月支付额是多少？
b．假如你每月只能支付1000美元，你能借到总额为多少的贷款？
c．假如你每月能支付1500美元，并且需要借：100000美元，要付多少次(月)才能还清贷款？
d．假如你每月能支付1500美元，需要借100000美元，而且是25年期的抵押贷款，那你所能支付的最高利率是多少？
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利用公式可得下表：
PMT=PMT(i，n，PV)=PMT(16%/12，300，100000)=-1358.89(美元)；
PV=PV(i，n，PMT)=PV(16%/12，300，1000)=73590(美元)；
NPER=NPER(i，-PMT，PV)=NPER(16%/12，-1500，100000)=166(月)；
RATE=RATE(n，-PMT，PV)=RATE(300，-1500，100000)=1.482。
n i PV FV PMT 答案 a．300 (16/12)% 100000 0 ? PMT=1358.89(美元) b．300 (16/12)% ? 0 1000 PV=73590(美元) c．? (16/12)% 100000 0 1500 n=166(月) d．300 ? 100000 0 1500 i=1.482%(每月)
即每月支付额为1358.89美元；若每月支付1000美元只能借到73590美元；若每月支付1500美元，并且借到100000美元，需要还166个月；若每月支付1500美元，并且借到100000美元，还25年，则月利率为1.482%。