2017年3月1日 甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用 租赁期为6年 每年租金为18
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2017年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2016年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑其他因素，该项投资性房地产对甲公司2017年损益的影响金额为( )万元。
A.100
B.250
C.280
D.180
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答案：B
该写字楼的租金收入=180x10/12=150(万元)，公允价值变动为100万元，该项投资性房地产对甲公司2017年损益的影响金额=150+100=250(万元)。