A公司2014~2016年发生了如下与债务重组相关的事项:(1)2014年1月10日 A公司销售给
A公司2014~2016年发生了如下与债务重组相关的事项:(1)2014年1月10日，A公司销售给B公司一批库存商品，价款2200万元(包含应收取的增值税额)，合同约定8个月后结清款项。8个月后，由于B公司发生财务困难，无法支付该价款。经双方协商，A公司同意豁免B公司200万元债务，同时B公司应以一项无形资产和一项投资性房地产抵偿部分债务。A公司已于2014年6月30日对该笔应收账款计提了坏账准备20万元。
(2)B公司无形资产的账面原值为1500万元，已计提摊销200万元，公允价值为1200万元；投资性房地产的账面价值为600万元(其中成本为500万元，公允价值变动为100万元)，公允价值为200万元。剩余债务自2015年1月1日起延期2年，并按照4%(与实际利率相同)的利率计算利息，同时约定，如果2015年B公司实现盈利，则次年利率上升至6%，如果不能实现盈利则维持4%的利率，利息按年支付。B公司在债务重组时预计2015年很可能实现盈利。双方在2015年1月1日办妥资产转移手续，并解除了债权债务关系。
(3)A公司取得投资性房地产后，继续用于经营出租，租赁期为3年，采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为5年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。2015年末，A公司收到租金30万元。假定A公司从2015年1月份开始计提折旧，税法规定和会计相同。
(4)2016年1月1日，A公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日该投资性房地产公允价值为500万元。2016年末，A公司该项投资性房地产的公允价值为550万元。
(5)2017年末，A公司将租赁期满的投资性房地产对外出售，取得价款650万元并存人银行。
(6)假定A公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积，不考虑增值税等其他因素。要求:(1)计算A公司债务重组后剩余应收账款的公允价值，并编制A公司与债务重组相关的会计分录。
(2)计算B公司的债务重组利得，并编制B公司与债务重组相关的会计分录。
(3)编制A公司2015年与投资性房地产相关的会计分录。
(4)编制A公司2016年投资性房地产后续计量模式转换的会计分录。
(5)编制A公司2017年处置投资性房地产相关的会计分录。
(6)假如2015年B公司实现盈利，编制A公司和B公司2015年、2016年的相关会计处理。
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(1)A公司2015年1月1日重组后应收账款的公允价值=2200 - 200 -
1200 - 200= 600（万元）
借：应收账款——债务重组 600
无形资产 1200
投资性房地产 200
坏账准备 20
营业外支出——债务重组损失 180
贷：应收账款 2200
(2)B公司的债务重组利得=2200 - (1200 +200) - 600 - 600×（6% -4%）=188
（万元）
借：应付账款 2200
累计摊销 200
营业外支出——处置非流动资产损失(1300 -1200) 100
贷：无形资产 1500
其他业务收入 200
应付账款——债务重组 600
预计负债(600 x2%xl) 12
营业外收入——债务重组利得 188
同时将投资性房地产的账面价值结转入其他业务成本：
借：其他业务成本 500
公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产——成本 500
——公允价值变动 100
(3)计提折旧：
借：其他业务成本(200/5) 40
贷：投资性房地产累计折旧 40
收到租金：
借：银行存款 30
贷：其他业务收入 30
(4)
借：投资性房地产——成本 500
投资性房地产累计折旧 40
贷：投资性房地产 200
递延所得税负债 85
盈余公积 25.5
利润分配——未分配利润 229.5
借：投资性房地产——公允价值变动 50
贷：公允价值变动损益 50
(5)
借：银行存款 650
贷：其他业务收入 650
借：其他业务成本 550
贷：投资性房地产——成本 500
——公允价值变动 50
借：公允价值变动损益 50
贷：其他业务成本 50
(6)假如2015年B公司实现盈利，则：
A公司：
2015年12月31日收到利息=600 x4% =24（万元）
借：银行存款 24
贷：财务费用 24
2016年12月31日
借：银行存款 636
贷：应收账款——债务重组 600
财务费用(600 x4%) 24
营业外支出——债务重组损失(600 x2%) 12
B公司：
2015年12月31日支付利息=600 x4%=24（万元）
借：财务费用 24
贷：银行存款 24
2016年12月31日
借：应付账款——债务重组 600
财务费用 24
预计负债 12
贷：银行存款 636