甲 乙两单位互换经营性用房 甲换入的房屋价格为490万元(不含增值税) 乙换入的房屋价格为600万
房屋,价格,增值税
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甲、乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元(不含增值税)，乙换入的房屋价格为600万元(不含增值税)，乙支付了差价，当地契税税率为3%，则下列各项中，关于契税处理正确的是( )。
A.甲缴纳14.7万元
B.甲缴纳3.3万元
C.乙缴纳18万元
D.乙缴纳3.3万元
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答案：D
房屋不等价交换，由多交付资产一方(支付补价的一方)按价差缴纳契税，则乙应纳契税=(600-490)×3%=3.3(万元)。
【易错提示】注意土地增值税中类似的规定，即一方以房地产与另一方的房地产进行交换的，属于土地增值税的征税范围。