某企业有原值为5000万元的房产 201×年1月1日将其中的40%用于对外投资联营 投资期限10年
期限,对外投资,房产
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某企业有原值为5000万元的房产，201×年1月1日将其中的40%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红200万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2012年度应纳房产税（ ）万元。A.24
B.3.8
C.4.25
D.52.8
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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答案：D
解析：每年收取固定利润分红实质为租房应从租计征。从价计征的房产原值=5000×（1-40%）=3000（万元）；应缴纳房产税=3000×（1-20%）x1.2%+200x12%=52.8（万元）。