甲公司为增值税一般纳税人 适用一般计税方法 2016年5月1日取得并在会计制度上按固定资产核算的下
不动产,会计制度,方法
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甲公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，2016年5月1日取得并在会计制度上按固定资产核算的下列不动产中，其进项税额不适用分两年抵扣的是()。
A. 接受投资人股的不动产
B. 直接购买的不动产
C. 融资租入的不动产
D. 接受捐赠的不动产
热搜：某企业为增值税一般纳税人
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答案：C
企业在2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者不动产在建工程，其进项税额自取得之日起分2年抵扣，第1年60%，第2年40%。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资人股以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施丁现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。根据上述规定，融资租入的不动产，不属于上述分2年从销项税额中抵扣的范围，其进项税额不适用分期抵扣的规定。