甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017年到2018年相关资料如下:资料

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017年到2018年相关资料如下:资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期18个月,当日该写字楼的公允价值16000万元,账面原值15000万元,已计提折旧3000万元。资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万元,存入银行。12月31日,该写字楼的公允价值17000万元。资料三:2018年9月1日,租赁期届满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。

要求:

(1)写出出租写字楼的分录。

(2)写出2017年3月31日收到租金的分录。

(3)写出2017年12月31日公允价值变动的分录。

(4)写出处置该写字楼的分录。

热搜:投资性房地产由成本模式转为公允价值模式会计分录

答案解析

难度★★☆ 搜索
  • (1)2017年3月1日出租写字楼:借:投资性房地产一成本16000累计折旧3000贷:固定资产15000其他综合收益4000

    (2)2017年3月31日收到租金:借:银行存款125贷:其他业务收入125

    (3)2017年12月31日公允价值变动:借:投资性房地产—公允价值变动1000贷:公允价值变动损益1000

    (4)2018年9月1日处置写字楼:

    借:银行存款17500贷:其他业务收入17500借:其他业务成本17000贷:投资性房地产一成本16000一公允价值变动1000借:公允价值变动损益1000贷:其他业务成本1000借:其他综合收益4000贷:其他业务成本4000