(2017年多选题)根据合同法律制度的规定 出租入出卖租赁房屋时 承租入享有以同等条件优先购买的权
房屋,根据,条件
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(2017年多选题)根据合同法律制度的规定，出租入出卖租赁房屋时，承租入享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租入主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括()。
A.出租入履行通知义务后，承租入在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.出租入将租赁房屋出售给其侄子的
D.租赁房屋共有人行使优先购买权的
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答案：AD
AD【解析】本题考核房屋租赁合同。选项B:不符合“第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续”的规定，不选。选项C:不符合“出租入将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女”的规定，不选。