关于契税的计税依据 下列说法正确的是（ ）。A．以协议方式出让土地使用权的 以成交价格作为计税依
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关于契税的计税依据，下列说法正确的是（ ）。
A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．采用分期付款方式购买房屋附属没施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
D．以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，转让方补交契税，计税依据为转让房地产价格
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答案：A
【解析】选项B．土地使用权交换的，交换价格相等，免契税；交换价格不等时，其计税依据是所交换的土地使用权的价格差额；选项C，采用分期付款方式购买房屋附属设施，应按合同总价款为计税依据；选项D．以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。