甲公司拥有一栋用于出租的办公楼 作为投资性房地产核算 并采用成本模式进行后续计量 其原价为4000
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甲公司拥有一栋用于出租的办公楼，作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，其原价为4000万元，截至2x19年1月1日，已提折旧240万元。税法规定的折1日方法、折旧年限、净残值均与会计的相同。2x19年1月1日，甲公司决定改用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在2x18年12月31日的公允价值为3800万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。甲公司2x19年发生的上述会计政策变更对期初留存收益的影响为（ ）。
A．40万元
B．140万元
C．117万元
D．30万元
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答案：D
【解析】投资性房地产后续计量模式变更对留存收益的影响=[3800-（4000-240）]x（l-25%）=30（万元）分析：2x19年1月1日公允价值模式计量的投资性房地产账面价值为3800万元，计税基础=4000-240=3760（万元），产生应纳税暂时性差异40万元，应确认递延所得税负债10万元。2x19年1月1日应编制的会计分录为：借：投资性房地产——成本4000投资性房地产累计折旧240贷：投资性房地产4000投资性房地产——公允价值变动200递延所得税负债10盈余公积3利润分配——未分配利润27