下列项目中 免征土地增值税的是（ ）。A．个人继承的房产B．国有土地使用权的出让C．因国家建设被
增值税,国有土地使用权,土地
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答案：C
【解析】选项A，虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入。因此，房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。选项B，国有土地使用权出让，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税；选项D，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。