乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司 租赁期为3年 租金总额为150万元（已扣除免
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乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是（ ）。
A．每年确认的租金费用47万元
B．每年确认管理费用49万元
C．第一年确认的租金费用60万元
D．第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元
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答案：A
【解析】每年应确认的租金费用=（150-3x3）÷3=47（万元）；每年确认管理费用=47+3=50（万元）。『提示』出租入承担了承租入的某些费用，其实这些费用出租入会以租金的形式从承租入处取得，因此本题中承租入甲公司每年需要承担的费用50万元中有3万元属于修理费用。